Sprawa warunków zabudowy państwa Piotrowskich w gminie Kampinos ciągnie się od 2007 roku i chyba nie szybko się zakończy. Całą sprawę opisaliśmy w https://zyciestolicy.com.pl/kampinos-w-czyim-interesie-dziala-wojt-gminy/
W roku 2014-16 Wójt Gminy Kampinos owszem wydał decyzje o warunkach zabudowy (odmów już nie było), Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska postanowieniem … odstąpiła od konieczności przeprowadzenia oceny oddziaływania na obszar Natura 2000 dla przedmiotowego przedsięwzięcia, ale wójt uwzględnił w obszarze inwestycji działkę rolną, drogę wewnętrzną, która jak twierdzą państwo Piotrowscy nie powinna być uwzględniona.
Państwo Piotrowscy wystąpili o zmianę decyzji ws. warunków zabudowy dla 3 decyzji. 9 października wójt gminy Kampinos wydał 3 decyzje o odmowie zmiany decyzji ostateczne wójta gminy Kampinos odmawiając każdorazowo wyłączenie działki ewid nr 199/10 (drogi) z obszaru inwestycji, o co wnosili państwo Piotrowscy.
Po opublikowaniu materiału wystąpiliśmy do Wójta Gminy Piotra Grzelaka o stanowisko w sprawie. W odpowiedzi stwierdził, że:
Wójt Gminy Kampinos jako organ administracji publicznej, jest zobowiązany działać na podstawie przepisów prawa. Postępowanie prowadzone na podstawie art. 155 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r.- Kodeks postępowania administracyjnego nie prowadzi do ponownego rozpoznania sprawy zakończonej decyzją ostateczną ani do rozszerzenia jej zakresu. Jego celem jest tylko ustalenie, czy spełniły się przesłanki wymienione w tym przepisie, a w konsekwencji – czy możliwa jest zmiana lub uchylenie decyzji ostatecznej, w ramach tego samego stanu prawnego i faktycznego (a więc w granicach tego samego obszaru zabudowy).
Nie można zmienić decyzji o warunkach zabudowy w zakresie zmiany planowanego obszaru inwestycji. Zmiana zasadniczych elementów decyzji wymaga ich ponownego ustalenia i uzgodnienia w osobnym postępowaniu, tj. wymaga przeprowadzenia pełnego postępowania w sprawie ustalenia warunków zabudowy, m.in. ponownego uzgodnienia projektu decyzji z właściwymi organami. W sensie formalnym, mamy bowiem do czynienia z nową sprawą administracyjną.
Obszar inwestycji – określony zgodnie z wnioskiem inwestora, nie podlega korekcie w trybie decyzji zmieniającej. W związku z powyższym we wskazanej sprawie zgodnie z przepisami prawa należy przeprowadzić postępowanie administracyjne w celu ustalenia warunków zabudowy.
W przypadku ewentualnych wątpliwości pozostaję do dyspozycji. Proszę uprzejmie o rzetelne sprawdzenie tematu, którym zajmuje się Pan Redaktor i o kompetentne opisanie sprawy w przygotowywanym materiale w tej sprawie.
Zasadniczo zatem wójt powtórzył swoją argumentację, który przywołaliśmy w naszym artykule, stąd trochę niezrozumiałe wydaje się jego uwaga w zakresie kompetentnego opisania sprawy. Przypomnijmy:
w części wniosku określonej położenie i granice terenu objętego wnioskiem, wnioskodawca wpisał nr ewid. … i 199/10 (droga wewnętrzna), granice zaś terenu objętego wnioskiem przedstawił na mapie zasadniczej , dołączonej do wniosku kolorem czerwonym i określił literami ABCDEFGHA… Wójt Gminy Kampinos zgodnie z wnioskiem ustalił warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego … na dz. ew nr …. 199/10 w miejscowości Komorów, gm. Kampinos. Na załączniku nr 1 do ww. decyzji również zgodnie z wnioskiem Wnioskodawcy zostały określone linie rozgraniczające teren inwestycji literami ABCDEFGHA.
Problem w tym, że państwo Piotrowscy kwestionują te okoliczności. A zatem można się spodziewać, że sprawa będzie miała ciąg dalszy.
